GENEL KURUL

WEST GATE TOPLU YAPI SİTESİ

2026 YILI KAT MALİKLERİ OLAĞAN GENEL KURUL TOPLANTISINA DAVET

West Gate Toplu Yapı Sitesi (Ankara/Çankaya - Konutkent Mah. 3028. Cadde No:2 44054 Ada – 6 Parsel)’de bulunan bağımsız bölüm maliklerinin, 2026 yılı Ocak ayında yapılacak Olağan Genel Kurul Toplantısına çağrılmasına karar verilmiştir.

Olağan Genel Kurul Toplantısı, 10 Ocak 2026 Cumartesi günü, West Gate Residence Konutkent Mah. 3028. Cadde No:2 B Blok 22. Kat adresinde yapılacaktır.

Toplantı Salonunda;

  • A Blok Kat Malikleri’nin saat 11:00’de
  • B Blok Kat Malikleri’nin saat 11:45’te
  • C Blok Kat Malikleri’nin saat 12:30’da
  • D Blok Kat Malikleri’nin saat 13:15’te
  • Toplu Yapı Tüm Kat Malikleri saat 14:00’te toplantıları yapılacaktır.

Bu ilk toplantıda 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun aradığı yasal çoğunluğun bulunamaması halinde yine aynı yer ve saatte olmak üzere 17 Ocak 2026 Cumartesi günü;

  • A Blok Kat Malikleri’nin saat 11:00’de
  • B Blok Kat Malikleri’nin saat 11:45’te
  • C Blok Kat Malikleri’nin saat 12:30’da
  • D Blok Kat Malikleri’nin saat 13:15’te
  • Toplu Yapı Tüm Kat Malikleri saat 14:00’te toplantıları yapılacaktır. Bu ikinci toplantıda salt çoğunlukla yazılı hususlar hakkında müzakere yapılarak, gerekli kararlar alınacaktır.

634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası’nın 5711 sayılı yasa ile değişen 31. Maddesine göre bağımsız bölüm malikleri, Genel Kurul toplantısında yetkili kılacakları bir vekil ile kendilerini temsil ettirebilirler.

Not: Toplu Yapı yönetim planının 15. Maddesinin A Fıkrası 8. Bendi gereğince; Bağımsız bölüm malikleri; değişiklik gösteren tebligat adreslerini, e-mail adresi ve telefon numaralarını yönetime bildirmek durumundadır. Bilgilerinde değişiklik olan maliklerimizin değişiklikleri yönetime bildirmesi rica olunur.

23.12.2025

Genel Kurul Ek Dosyaları

Toplantıda görüşülecek olan mali tabloları aşağıdan inceleyebilirsiniz:


GÜNDEM

  1. Açılış
  2. Saygı Duruşu ve İstiklal Marşı
  3. Divan Heyetinin Oluşturulması ve Toplantı Tutanaklarına Heyete İmza Yetkisinin Verilmesi
  4. Yönetici Faaliyet Raporunun ve Denetçi Raporunun Okunması; yönetimin ve denetimin ayrı ayrı ibra edilmesi
  5. Blok Yapı Grubu (A, B, C) Blok Yönetimi ve Denetim Kurulu Seçimi
  6. Bağımsız Bölüm Yapı Grubu (A, B, C) Yönetim ve Denetim Organları Seçimi
  7. Ticari Yapı Grubu (D Blok) Yönetim ve Denetim Kurulu Organları Seçimi
  8. Yapı Grubu Yönetim Kurulu ve Denetim Kurulu Seçimi Tüm Yönetim Kurulu, Denetim Kurulu ve Tüm Karar Organları, Temsilciler Kurulu Üyelerinin Seçimi
  9. Toplu Yapı Yönetim Kurulu, Denetim Kurulu ve Yedeklerin Seçimi
  10. 2026 Yılı Tahmini Bütçenin Görüşülmesi ve Aidatların Belirlenmesi
  11. Yönetim Kuruluna Aidatlar İçin Ara Zam Yapma Yetkisinin Verilmesi
  12. Ortak alan onarım, bakım, asansör halat değişimi ve güvenlik sistemleri bütçesinin onaylanması.
  13. Bloklardaki Çöplerin Toplanabilmesi İçin Araç Kiralama Yetkisinin Yönetime Verilmesi
  14. Ortak Alanların Düzenlenmesi ve Kiraya Verilmesi ile İlgili Yönetime Yetki Verilmesi
  15. Dini Bayramlarda Personele İkramiye Verilmesi İçin Yönetim Kuruluna Yetki Verilmesi
  16. Enerji dağıtım firmalarıyla anlaşma ve değişiklik yetkisi verilmesi.
  17. İşletme Projesinde öngörülemeyen acil harcamalar için yönetim kuruluna tam yetki verilmesi.
  18. Profesyonel yönetim firmasına devir ve temsil yetkisi verilmesi.
  19. Bütçede Yönetime Fasıla Aktarımı Yetkisi Verilmesi
  20. Harcama üst limitinin 50.000 TL’den 150.000 TL’ye çıkarılması.
  21. Ortak Alan Sigortasının Yapılıp Yapılmaması ile İlgili Karar Alınması
  22. Kapalı Otoparka LPG’li Araç Alınmaması İle İlgili Görüşülüp Karar Alınması
  23. Isı Sayaçları İle İlgili Yönetimin Muayene Muafiyet Kararının Alınması
  24. Dilek ve temenniler
  25. Kapanış